В наше время устройство отдельного входа является не просто прихотью владельца помещения, а, прежде всего, функциональной необходимостью и удовлетворением требований контролирующих инстанций в рамках действующего законодательства.

С вопросом прибора отдельного входа почаще всего сталкиваются обладатели при переводе жилого здания (например, жилплощади на первом этаже) в нежилое, или при перепланировке нежилого здания со сменой предназначения, например как противопожарные нормативы ставят различные запросы к путям эвакуации в зависимости от активного предназначения здания, числа персонала и гостей.

В случае если нежилое здание располагается в жилом жилище, то отдельный вход в него обязан быть в обязательном порядке. Сообразно противопожарным общепризнанным меркам, для доступа в нежилые здания, находящиеся в жилом жилище, запрещается применить совместную с квартирами лестничную клеточку.
Для объектов культурного наследства, а еще домов, сооружений, находящихся в границах зон охраны объектов культурного наследства, границах строительных комплексов и охраняемых ландшафтов прибор отдельного входа надлежит быть согласовано с КГИОП, а еще с собственниками всех помещений в здании, в котором намечается прибор отдельного входа.

Не станет бесполезным упомянуть, собственно что прибор отдельного входа без согласования имеет возможность угрожать владельцу здания нешуточными результатами. В начале органы районного самоуправления предпишут возвратить фасад в первоначальное положение за счет обладателя здания. В случае если девелопер не выполнит предписание, то последуют судебные иски. В нелучшем случае, при невозможности оплатить уничтожение нарушения обладателем здания, оно имеет возможность быть реализовано с торгов.